任職要求
(一)本科或以上學(xué)歷,投資、房地產(chǎn)經(jīng)營、金融、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);
(二)8年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投資管理經(jīng)驗(yàn),投資管理崗位經(jīng)驗(yàn)不低于5年,有國內(nèi)外知名投資公司高層管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
(三)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉國家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);
(四)具有主導(dǎo)投資實(shí)操落地經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)談判經(jīng)驗(yàn),對投融資和資源整合具有深刻理解,具有較強(qiáng)的項(xiàng)目評審能力和投資決策能力,對項(xiàng)目市場分析、財務(wù)分析、項(xiàng)目執(zhí)行、運(yùn)營模式有準(zhǔn)確把握及實(shí)施能力;
(五)善于處理復(fù)雜問題的韌性及良好的組織協(xié)調(diào)能力、資源調(diào)度能力、能夠承受高強(qiáng)度的工作壓力;
(六)具有敏銳的戰(zhàn)略眼光和投資觸覺,良好的市場開拓能力和商務(wù)談判能力;
(七)具有豐富的策劃、咨詢、金融機(jī)構(gòu)等社會資源,良好溝通能力和商務(wù)談判能力;
(八)熟悉政府辦事流程,有豐富的對政府工作經(jīng)驗(yàn)。
(九)有豐富投融資管理工作經(jīng)驗(yàn)和條件特別出眾者條件可適當(dāng)放寬。
崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌集團(tuán)投融資年度計劃編制工作。
(二)負(fù)責(zé)集團(tuán)市場化項(xiàng)目的獲取和孵化,制定項(xiàng)目投資拓展戰(zhàn)略、年度投資目標(biāo)并實(shí)施;
(三)負(fù)責(zé)融資渠道的發(fā)掘、維護(hù),集團(tuán)投資項(xiàng)目的前期規(guī)劃;負(fù)責(zé)集團(tuán)與金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系,尋找融資資本,全面規(guī)劃融資項(xiàng)目;
(四)主持目標(biāo)企業(yè)、項(xiàng)目的盡職調(diào)查,進(jìn)行投資可行性分析,并提出介入方案,為投資決策提供建議和依據(jù);
(五)負(fù)責(zé)組織對擬投資的行業(yè)及項(xiàng)目進(jìn)行分析和評估,發(fā)現(xiàn)機(jī)會與主要風(fēng)險;
(六)優(yōu)化項(xiàng)目結(jié)構(gòu),提高投資回報率,保障公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的達(dá)成;
(七)負(fù)責(zé)組織完成引進(jìn)戰(zhàn)略投資者、資產(chǎn)重組、并購、信托等投資事宜;
(八)負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的投資商務(wù)談判、擬定合作協(xié)議并推動項(xiàng)目落地,并參與至項(xiàng)目后期運(yùn)營等全過程動態(tài)管理。
(九)負(fù)責(zé)對投資結(jié)果進(jìn)行評估,并分析與預(yù)期的差異;
(十)負(fù)責(zé)拓展并維護(hù)集團(tuán)與資本市場的關(guān)系。
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